Votre maison est devenue trop étroite pour votre famille qui s'agrandit ? Pourtant, vous n'avez pas l'intention de déménager ? Dans ce cas, la meilleure solution consiste à procéder à l'aménagement des combles ou au changement complet de la charpente. Cette technique permet de gagner quelques m² en plus afin de pouvoir aménager une pièce supplémentaire. D'autant plus qu'à l'instar du coût de la construction d'une nouvelle habitation, vous allez pouvoir économiser largement. Mais ce qu'il est important de savoir, c'est que toutes les charpentes ne permettent pas de procéder à l'aménagement des combles. Alors, quelles sont les différentes solutions pour aménager ses combles et comment procéder ? Toutes les réponses sont dans cet article.
Avant toute chose, il est essentiel de savoir que les combles perdus ne peuvent pas être aménagés. Cela peut être lié à plusieurs facteurs tels que l'état de la pente du toit, la hauteur sous faîtage qui n'est pas assez suffisant ou aussi à la présence d'une charpente en W.
La charpente traditionnelle en W est la plus répandue dans les anciens locaux ainsi que les constructions qui datent des années folles. Généralement, elle est composée de plusieurs éléments de charpente espacés d'environ 60 cm. En ce qui concerne l'enchevêtrement, il occupe une surface assez grande vis-à-vis des combles, voilà ce qui le rend inhabitable. Néanmoins, avec des travaux de modification de la charpente en elle-même, les charpentes traditionnelles peuvent permettre d'augmenter la surface habitable. Pour ce faire,il faudra faire appel à un professionnel qui se chargera d'enlever toutes les poutres en W. Par la suite, il va procéder par le remplacement de la charpente actuelle par une neuve.
Si vous vous y connaissez en toiture, vous savez certainement que la charpente industrielle recouvre aujourd'hui près de ¾ des maisons modernes. Elle est à la fois légère, solide et surtout, facile à poser. Par la même occasion, la charpente industrielle assure une meilleure répartition des charges. En revanche, sachez que ce sont les fermettes qui occupent la grande majorité des combles. Ainsi, pour libérer plus d'espace, vous devriez penser à solidifier la structure et enlever les poinçons et les contrefiches.
Pour aménager une nouvelle pièce à vivre dans la maison, beaucoup optent pour la modification de la charpente. À cet effet, vous avez 2 options :
Lorsque la pente de votre charpente est inférieure à 30 °, cette solution est le choix par excellence. Il suffit d'installer une nouvelle toiture au-dessus de l'ancienne et vérifier par la même occasion, la résistance des fondations. Si les fondations sont moins résistantes, vous pouvez installer des jambes de forces. Ce procédé ne pourra aussi se faire que si l'un des murs latéraux est surélevé avec des entraits hauts.
Si la pente est très faible, vous pouvez la modifier. Pour ce faire, il va falloir décaler la toiture vers le haut. Dans cette optique, sachez que la faîtière est fixée plus en hauteur.